Личный кабинетuser
orange img orange img orange img orange img orange img
Дипломная работаЦенообразование и оценка бизнеса
Готовая работа №78012 от пользователя Успенская Ирина
book

Определение рыночной стоимости домовладения, расположенного по ул. Сосновая в г. Абинск Краснодарского края

1 500 ₽
Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки
like
Гарантия безопасной покупки
help

Сразу после покупки работы вы получите ссылку на скачивание файла.

Срок скачивания не ограничен по времени. Если работа не соответствует описанию у вас будет возможность отправить жалобу.

Гарантийный период 7 дней.

like
Уникальность текста выше 50%
help

Все загруженные работы имеют уникальность не менее 50% в общедоступной системе Антиплагиат.ру

file
Возможность снять с продажи
help

У покупателя есть возможность доплатить за снятие работы с продажи после покупки.

Например, если необходимо скрыть страницу с работой на сайте от третьих лиц на определенный срок.

Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Не подходит эта работа?
Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

содержание

Введение……………………………………………………………….… 7
1 Нормативные ссылки………………………………………………..… 8
2 Термины и определения………………………………………………. 10
3 Сокращения…………………………………………………………..… 13
4 Нормативно-правовая база оценочной деятельности………………. 14
5 Оценка объекта недвижимости…………………………………..…. 22
5.1 Анализ рынка недвижимости Абинского района…………….. 26
5.2 Определение рыночной стоимости недвижимости………… 34
6 Экономическое обоснование проекта……………………………… 46
7 Безопасность и экологичнсоть проекта…..…………………………. 51
7.1 Безопасность на производстве………………………………….. 51
7.2 Экологическая безопасность г. Абинска …………………… 55
Заключение………………………………………………………………. 59
Список использованных источников…………………………………... 60

Весь текст будет доступен после покупки

ВВЕДЕНИЕ

Темой выпускной квалификационной работы является Оценка недвижимости. Оценочная деятельность – профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. В Российской Федерации в зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая.
Оценка недвижимости является одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном обществе помимо случаев обязательной независимой оценки, увеличивается необходимость оценки недвижимости в целом.
Оценка недвижимости может быть необходима при купле-продаже имущества, получении кредита под залог имущества, страхования имущества, реорганизации, ликвидации, а также использования прав наследования.

Весь текст будет доступен после покупки

отрывок из работы

1 Нормативные ссылки

В настоящей выпускной квалификационной работе использованы ссылки на следующие нормативные документы:
ГОСТ Р 1.5-2004 Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты национальные Российской Федерации. Правила построения, изложения, оформления и обозначения
ГОСТ Р7.0.5-2008 СИБИД. Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления
ГОСТ Р 51606-2000 Система классификации и кодирования цифровой картографической информации
ГОСТ 2.051-2006 ЕСКД. Электронные документы
ГОСТ 2.102-68 ЕСКД. Виды и комплектность конструкторских документов
ГОСТ 2.104-2006 ЕСКД. Основные надписи
ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам
ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы
ГОСТ 2.109-73 ЕСКД. Основные требования к чертежам
ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы
ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы
ГОСТ 2.316-2008 ЕСКД. Правила нанесения надписей, технических требований и таблиц на графических документах. Общие положения
ГОСТ 2.605-68 ЕСКД. Плакаты учебно-технические. Общие технические требования
ГОСТ 2.701-2008 ЕСКД. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению
ГОСТ 3.1103-2011. ЕСТД. Основные надписи. Общие положения
ГОСТ 3.1105-2011 ЕСТД. Формы и правила оформления документов общего назначения
ГОСТ 7.9-95 СИБИД. Реферат и аннотация. Общие требования
ГОСТ 7.12-93 СИБИД. Библиографическая запись. Сокращения слов на русском языке. Общие требования и правила
ГОСТ 7.60-2003 СИБИД. Издания. Основные виды. Термины и определения
ГОСТ 7.80-2000 СИБИД. Библиографическая запись. Заголовок. Общие требования и правила составления
ГОСТ 19.404-79 ЕСПД. Пояснительная записка. Требования к содержанию и оформлению
ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строи-тельных рабочих чертежей
СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства
МР КубГТУ 4.4.3-2012 СМК. Учебно-методическая деятельность. Выпускные квалификационные работы









2 Термины и определения

В настоящей выпускной квалификационной работе применяются следующие термины с соответствующими определениями:
2.1 Дата проведения оценки – дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки;
2.2 Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки;
2.3 Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки;
2.4 Инвестиционная стоимость – стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки;

Весь текст будет доступен после покупки

Список литературы

1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 12.10.2023).
2. О государственной кадастровой оценке: федер. закон Рос. Федерации от 3.06.2016 г. № 237-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http:// www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения: 12.10.2023).
3. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Рос. Федерации от 13.07. 2015 г. № 218-ФЗ (в современной редакции) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 12.10.2023).
4. Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I): Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 13.10.2023).
5. Виды стоимости (ФСО II): Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 г. № 200 – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения: 13.10.2023).

Весь текст будет доступен после покупки

Почему студенты выбирают наш сервис?

Купить готовую работу сейчас
service icon
Работаем круглосуточно
24 часа в сутки
7 дней в неделю
service icon
Гарантия
Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой
service icon
Мы лидеры
LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов
Купить готовую работу сейчас

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем! 

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. 

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net

surpize-icon

Работы с похожей тематикой

stars-icon
arrowarrow

Не удалось найти материал или возникли вопросы?

Свяжитесь с нами, мы постараемся вам помочь!
Неккоректно введен e-mail
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных