Анализ практики управления жилищно-коммунальным хозяйством на примере Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов

Введение…………………………………………………………………………...3
1. Теоретические вопросы исследования управления жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне…………….5
1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство как важнейшая сфера социально-экономической системы……………………………………………..5
1.2. Понятие и модели управления жилищно-коммунальным хозяйством………………………………………………………………………..13
1.3. Методы оценки управления жилищно-коммунальным хозяйством………………………………………………………………………..19
2. Анализ практики управления жилищно-коммунальным хозяйством на примере Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов………………………………………………………………………...…34
2.1. Законодательно-правовые основы управления жилищно-коммунальным хозяйством………………………………………….34
2.2. Механизм управления жилищно-коммунальным хозяйством…….38
2.3. Оценка управления жилищно-коммунальным хозяйством………..42
3. Пути совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством………………………………………………………………………..46
3.1. Повышение качества жилищно-коммунальных услуг……………..46
3.2. Совершенствование тарифной системы жилищно-коммунального хозяйства…………………………………………………………………………49
3.3. Разработка стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства…………………………………………………………………………51
4. Заключение……………………………………………………………………56
5. Список использованной литературы………………………………………...60
6. Приложение……………………………………………………………………64

Весь текст будет доступен после покупки

Уже на протяжении многих десятилетий проблема взаимоотношений ЖКХ и населения, самой работы ЖКХ является ключевой в нашей стране. Тем самым, мы можем говорить о том, что выбранная нами тема является актуальной в наше время. Износ коммунальной инфраструктуры - высокий, коммунальные платежи - завышены и непрозрачны, уровень сервиса - на низком уровне.
Жилищно-коммунальное хозяйство - это важнейший элемент как социальной, так и экономической сферы народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс. ЖКХ является важнейшей сферой социально-экономической структуры общества и в то же время одним из самых больших секторов экономики Российской Федерации. Однако отношение к отрасли носило всегда потребительский характер и ее финансирование осуществлялось по остаточному принципу.

Весь текст будет доступен после покупки

1.Теоритические вопросы исследования управления жилищно- коммунальным хозяйством на муниципальном уровне

1.1. Жилищно – коммунально хозяйство как важнейшая сфера социально – экономической системы
Жилищно - коммунальное хозяйство предполагает собою немаловажную область человека. При отсутствии эффективной работы данной сферы нереально предоставить условия жизни. . Концепция ЖКХ должна функционировать согласно трем принципам:
1.Слаженность – с учетом условий жителей, которые потребляют данную услугу;
2. Оплачиваемость – регулярно и с надлежащим обслуживанием для жителей;
3. Финансирование – направление финансов государственных закупок в области жилищно-коммунального хозяйства.
Из числа основных направлений общественно-социальных и экономических преобразований в государстве акцентируется внимание на реформирование жилищной сферы, создающей требования с целью жизнедеятельности человека. Основными секторами экономики в данной сфере считаются квартирные вопросы постройки жилья и жилищное хозяйство, те в свою очередь гарантируют обеспечение квартирным фондом и дорабатывание всеобъемлющую сферу ЖКХ вплоть до связи с потребителями. В Российской Федерации степень формирования квартирной области никак не отвечает предъявляемым условиям: порученные задачи и проблемы выполняются не в полной мере, что, в сущности, оказывает большое влияние в уменьшении качества жизнедеятельности человека. В связи с вышеизложенным можно сделать вывод, что жилищная проблема остается одной с наиболее заостренных общественных вопросов в государстве.
Жилищная сфера испытывает значительные трудности, связанные с острым дефицитом финансов, слабой материально-технической базой, недостаточной квалификацией кадров, отсутствием продуманной жилищной политики и недостаточной проработанностью нормативно-правовых аспектов деятельности организаций в части их взаимоотношений с органами власти и потребителями.
Концепция ЖКХ представлена жилыми, муниципальными домами, рабочими, ремонтно-строительными, автотранспортными, энергетическими и иными предприятиями, которые имеют обширное поле деятельности и от результативности функционирования которых зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативно-правовые (законодательные) акты

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года.
2. Государственный Стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно Коммунальные Услуги общие технические условия (в ред. Изменения N 1, утв. Постановлением Госстандарта РФ от 22.07.2003 N 248-ст).
4. ГОСТ РФ 51929-2002 Жилищно-Коммунальные Услуги. Термины и определения.
5. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).

II. Научно и учебная литература

6. Арьков С. В. Проблемы управления жилым хозяйством; факторы, влияющие на эффективность управления жилищным фондом и методические подходы к его управлению // Экономика строительства. - 2016 г.
7. Белоусова Н., Васильева Е., Лившиц В. О государственном реформировании естественных монополий в экономике России // Общество и экономика. 2002. М.: Jfel. С. 29.
8. Баженов С.И. Концептуальные подходы к формированию жилищно-социального кластера региона. Автореферат дисс. на соискание уч. ст. докт. экон. наук. Челябинск, 2012, 40 с.
9. Зиннурова Г.Р., Орешников В.В. Методические аспекты оценки развития сферы муниципальных услуг // Фундаментальные исследования. 2015. № 12 (ч. 6). С. 1219-1223.

Весь текст будет доступен после покупки